Calculateur de Prêt - Mensualité | Calculatrice Financière

Calculez les mensualités et les intérêts totaux de votre prêt. Comparez mensualité constante et amortissement constant.

Ce que modélise cette calculatrice de prêt

L'outil modélise un prêt à taux fixe de deux façons. Le mode mensualité constante applique la formule d'amortissement avec un taux mensuel égal au taux annuel divisé par 12, générant une mensualité constante dont la part d'intérêts diminue tandis que la part de capital augmente. Le mode capital constant fixe la part de capital au montant du prêt divisé par le nombre de mois.

Exemple de calcul avec un taux hypothétique

Emprunt de 20.000 $ à un taux annuel de 6% sur 60 mois : mensualité égale de 386,66 $ et 3.199,36 $ d'intérêts totaux. Capital égal commence à 433,33 $, finit à 335,00 $ et accumule 3.050,00 $ d'intérêts — environ 149 $ de moins, en échange de paiements initiaux plus élevés. Les taux ici sont illustratifs, pas des offres ; cette page est uniquement informative et les conditions réelles varient selon le prêteur.

How to Use

  1. Montant du prêt — Saisissez le montant du prêt
  2. Taux d'intérêt annuel — Saisissez le taux d'intérêt annuel du produit de prêt (%)
  3. Durée du prêt — Saisissez la durée de remboursement (années ou mois)
  4. Méthode de remboursement — Choisissez entre mensualités constantes ou amortissement constant
  5. Calculer — Cliquez pour calculer la mensualité, les intérêts totaux et le tableau d'amortissement
  6. Consulter le tableau d'amortissement — Ouvrir le tableau pour voir comment chaque mensualite se divisé entre interets et capital et comment le solde descend a zero

FAQ

Quelle méthode est plus avantageuse: mensualités constantes ou amortissement constant?

L'amortissement constant paie moins d'intérêts totaux mais la charge initiale est plus élevée. Pour un flux de trésorerie stable, choisissez les mensualités constantes; pour économiser sur les intérêts, l'amortissement constant.

Y aura-t-il des différences en cas de remboursement anticipé?

Oui, le remboursement anticipé peut entraîner des pénalités et les intérêts réels peuvent différer du résultat du calculateur. Consultez le contrat de prêt pour les montants exacts.

Peut-on calculer un prêt à taux variable?

Ce calculateur utilise un taux fixe. Pour les prêts à taux variable, les remboursements réels varient avec le taux, utilisez-le uniquement comme référence.

Comment la mensualite est-elle calculee?

La calculatrice utilise la formule standard P × r(1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1), où P est le principal, r le taux mensuel et n le nombre de mensualités. Exemple : $20.000 à un taux hypothétique de 6 % sur 60 mois donne $386,66 par mois.

Pourquoi la première mensualité est-elle plus élevée en capital constant ?

Le remboursement à capital constant rembourse une part fixe du capital (P ÷ n) chaque mois plus les intérêts sur le solde restant. Le premier paiement porte les intérêts sur le solde complet — $433,33 dans l'exemple ci-dessus — et chaque paiement suivant diminue, se terminant à $335,00.

Comment la calculatrice traite-elle le dernier versement ?

Le tableau d'amortissement est calcule mois par mois en pleine precision, de sorte que la derniere ligne ramene le solde exactement a zero; seules les valeurs affichees sont arrondies a deux decimales. Le modele n'inclut pas de solde ballon, de frais ni de penalites de remboursement anticipe.