Calculadora de Refinanciamento de Hipoteca | money-calc.com

Calculadora gratuita de refinanciamento. Economia mensal, meses para o equilíbrio e economia líquida de custos de fechamento calculados instantaneamente.

How to Use

  1. Current Loan Balance — Enter your remaining mortgage balance
  2. Current Rate & Term — Enter your current interest rate and remaining years
  3. New Rate & Term — Enter the new loan rate and term you are considering
  4. Closing Cost — Enter estimated closing costs for the refinance
  5. Calculate — Click Calculate to see monthly savings, break-even months, and lifetime savings

FAQ

Como o ponto de equilíbrio do refinanciamento é calculado?

Ponto de equilíbrio = custos de fechamento ÷ economia mensal. Se você economiza $200/mês e paga $4.000 em custos de fechamento, atinge o equilíbrio em 20 meses.

Estender o prazo economiza dinheiro?

Estender o prazo reduz os pagamentos mensais, mas aumenta o total de juros pagos. A calculadora mostra a economia total ao longo da vida do empréstimo, descontando os custos de fechamento, para que você veja o panorama completo.

Quais custos de fechamento devo incluir?

Custos de fechamento típicos são de 2 a 5% do empréstimo e incluem taxas de originação, avaliação, seguro de título e itens pré-pagos. Solicite ao seu credor um Loan Estimate para obter valores exatos.