เครื่องคำนวณรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้าน

เปรียบเทียบสินเชื่อเก่าและใหม่ คำนวณจุดคุ้มทุนและดอกเบี้ยที่ประหยัดได้

How to Use

  1. Current Loan Balance — Enter your remaining mortgage balance
  2. Current Rate & Term — Enter your current interest rate and remaining years
  3. New Rate & Term — Enter the new loan rate and term you are considering
  4. Closing Cost — Enter estimated closing costs for the refinance
  5. Calculate — Click Calculate to see monthly savings, break-even months, and lifetime savings

FAQ

จุดคุ้มทุนของการรีไฟแนนซ์คำนวณอย่างไร?

จุดคุ้มทุน = ค่าใช้จ่ายในการปิดสัญญา ÷ เงินออมต่อเดือน หากคุณประหยัดได้ 200 ดอลลาร์ต่อเดือนและจ่ายค่าปิดสัญญา 4,000 ดอลลาร์ คุณจะคุ้มทุนใน 20 เดือน

การยืดระยะเวลาเงินกู้ช่วยประหยัดเงินจริงหรือ?

การยืดระยะเวลาช่วยลดค่างวดรายเดือนแต่เพิ่มดอกเบี้ยรวมที่จ่าย เครื่องคำนวณจะแสดงเงินออมตลอดอายุสัญญาหลังหักค่าใช้จ่ายในการปิดสัญญา เพื่อให้คุณเห็นภาพรวมทั้งหมด

ควรรวมค่าใช้จ่ายในการปิดสัญญารายการใดบ้าง?

ค่าใช้จ่ายในการปิดสัญญาโดยทั่วไปอยู่ที่ 2–5% ของยอดเงินกู้ และรวมค่าธรรมเนียมการกู้ ค่าประเมิน ประกันสิทธิ์ และรายการชำระล่วงหน้า ขอ Loan Estimate จากผู้ปล่อยกู้ของคุณเพื่อตัวเลขที่แม่นยำ