Konut Kredisi Refinansman Hesaplayıcısı

Eski ve yeni mortgage kredilerini karşılaştırın, başa baş noktasını ve faiz tasarrufunu hesaplayın

How to Use

  1. Current Loan Balance — Enter your remaining mortgage balance
  2. Current Rate & Term — Enter your current interest rate and remaining years
  3. New Rate & Term — Enter the new loan rate and term you are considering
  4. Closing Cost — Enter estimated closing costs for the refinance
  5. Calculate — Click Calculate to see monthly savings, break-even months, and lifetime savings

FAQ

Yeniden finansmanın başabaş noktası nasıl hesaplanır?

Başabaş = kapanış maliyetleri ÷ aylık tasarruf. Ayda 200 $ tasarruf ediyor ve 4.000 $ kapanış maliyeti ödüyorsanız, 20 ayda başabaşa gelirsiniz.

Vadeyi uzatmak gerçekten para tasarrufu sağlar mı?

Vadeyi uzatmak aylık ödemeleri azaltır ama toplam ödenen faizi artırır. Hesaplayıcı, tam resmi görebilmeniz için kapanış maliyetleri düşülmüş ömür boyu tasarrufu gösterir.

Hangi kapanış maliyetlerini dahil etmeliyim?

Tipik kapanış maliyetleri kredinin %2-5'i kadardır ve dosya ücretleri, ekspertiz, tapu sigortası ve önceden ödenen kalemleri içerir. Net rakamlar için kredi sağlayıcınızdan bir Loan Estimate isteyin.