Máy Tính Tái Cấu Trúc Vay Thế Chấp | money-calc.com

Máy tính tái cấu trúc vay miễn phí. Tính tiết kiệm hàng tháng, tháng hoà vốn và tổng tiết kiệm lãi ròng sau phí tái cấu trúc.

How to Use

  1. Current Loan Balance — Enter your remaining mortgage balance
  2. Current Rate & Term — Enter your current interest rate and remaining years
  3. New Rate & Term — Enter the new loan rate and term you are considering
  4. Closing Cost — Enter estimated closing costs for the refinance
  5. Calculate — Click Calculate to see monthly savings, break-even months, and lifetime savings

FAQ

Điểm hòa vốn của tái cấp vốn được tính như thế nào?

Điểm hòa vốn = chi phí kết thúc khoản vay ÷ khoản tiết kiệm hàng tháng. Nếu bạn tiết kiệm 200 $/tháng và trả 4.000 $ chi phí kết thúc, bạn sẽ hòa vốn sau 20 tháng.

Kéo dài thời hạn có giúp tiết kiệm tiền không?

Kéo dài thời hạn giúp giảm khoản trả hàng tháng nhưng làm tăng tổng lãi phải trả. Bộ tính toán hiển thị khoản tiết kiệm trong suốt vòng đời khoản vay sau khi trừ chi phí kết thúc để bạn thấy bức tranh toàn cảnh.

Tôi nên tính những chi phí kết thúc nào?

Chi phí kết thúc điển hình là 2–5% giá trị khoản vay và bao gồm phí thẩm định hồ sơ, định giá, bảo hiểm sở hữu và các khoản trả trước. Hãy yêu cầu Loan Estimate từ bên cho vay để có con số chính xác.